Sua empresa paga mais de 4% a.a para obter capital? Sim? Então esta jogando dinheiro fora."
Primeiramente esqueça o que você conhece sobre Consórcio tradicional.
Com uma equipe especializada contendo mais de 15 anos de experiência no mercado, a Talento Consórcios possui parcerias com as maiores Empresas do segmento de crédito no Brasil, proporcionando liberações ágeis de crédito para pagamento no longo prazo. Através da metodologia de alta performance em contemplação, utilizamos o consório no levantamento de capital para incorporadoras e construtoras.
em crédito
já liberados
Incorporadoras
O método de alta performance em contemplação é a nova alternativa para que as incorporadoras obtenham recursos, por meio da alienação de imóveis, para incorporação de obras, quitação de dívidas, entre outras utilidades.
Construtoras
Este método também é aplicado para que construtoras arrecadem recursos para finalização de obras, investirem em novos empreendimentos, equalizarem o fluxo de caixa, dentre outros.
Entenda como funciona
#1 Alinhamento
do valor R$
desejado
A primeira etapa é composta por uma reunião de apresentação da metodologia de alta performance de contemplação juntamente com o alinhamento e definição do valor de crédito desejado para o seu projeto.
#2 Análise de
crédito pelas
administradoras
A segunda etapa consiste na sua análise de crédito com as melhores administradoras (no momento são 14 administradoras que trabalhamos). O motivo disto é que não adianta contemplar e a adminsitradora não aprovar seu crédito. Com esta análise selecionamos as melhores opções para seu projeto.
#3 Algoritmo
de pesquisa para
melhores grupos
Após seleção das melhores administradoras, aplicamos nosso algoritmo de pesquisa dos melhores grupos em andamento disponíveis. O motivo disto é que não adianta obter a administradora certa no grupo errado. Para ter o melhor resultado e acelerar sua contemplação é necessário estar na adminsitradora certa e o grupo certo.
#4 Testes
de viabilidade
simulada
Nesta etapa, simulamos detalhadamente as possibilidades de contemplação com base no histórico dos grupos selecionados na etapa anterior. Os testes são aplicados com dados dos últimos 24 meses, tornando 99% aderente o teste de viabilidade. Não adianta aplicarmos percentuais com grande chance de perda nas assembléias selecionadas.
#5 Aplicação
da metodologia
de alta performance
em contemplação
Realizamos sua adesão aos melhores grupos e cotas para concretizar seu projeto através da metedologia talento. Esta metodologia já foi usada para liberação de mais de 289 milhões de reais nos últimos 12 meses.
#6 Contemplação
e liberação
do crédito
Nesta etapa é iniciado o processo de liberação do seu crédito. Após aplicação da metodologia na etapa anterior, nossos clientes tem a liberação do crédito em tempo recorde! 90% dos clientes em até 60 dias.
Depoimentos
Somos de General Salgado, interior de São Paulo, nos ultimos 2 anos passamos por dificuldades no fluxo de caixa devido ao atrasos de repasses bancarios de obras concluídas e não aprovadas pela prefeitura. Com isto nos vimos em uma situação difícil, prestes a quebrar. Buscamos crédito em 3 bancos porém os juros inviabilizavam nossa recuperação, então pesquisando na internet encontramos a Talento, fomos atendidos pelo Fernando e aceitamos a proposta do investimento, em 2 meses e 15 dias conseguimos liberação de 9 milhões que precisávamos para alinhar nosso fluxo de caixa, pagar todos fornecedores e pessoal interno. Assim foi possível reerguer a empresa e entregar as obras.
Em Novembro de 2018 tivemos uma notícia muito ruim, o banco que era nosso parceiro no financiamento da incorporação Bela Vista, prédio de 23 andares, trancou os recursos devido alguns atrasos no empreendimento e a novas políticas de risco. Ficamos preocupados e começamos a procurar outras formas de obter de capital em curto prazo. Entre as propostas que recebemos, conhecemos a Talento, com uma metodologia bem diferente e praticamente a metade dos juros que tínhamos nas outras propostas, por ser através de consórcio achamos que iria demorar muito, mas o Fernando explicou o processo e realizamos a adesão de 72 cotas, no total de 21 milhões. No primeiro mês contemplamos 39 por lance, no segundo 23 e no terceiro 10 cotas. Em exatos 98 dias corridos depois da assinatura do contrato, estávamos com 18,5 milhões disponíveis para seguir a todo vapor nossa incorporação no Bela vista.
Nossa construtora esta realizando 3 empreendimentos MCMV na região, totalizando 5 torres com cerca de 100 apartamentos em cada, contanto com capital de giro da Valor Consórcios, através da Talento. Para nós foi mais vantagem obter capital fora da caixa. Nossa taxa de juros ficou em 3.05% ao ano no prazo de 150 meses. Alienamos 4 teremos e alocamos todo capital para inicio dos 3 empreendimentos.
Queremos agradecer a Talento pela ajuda na liberação do capital de giro para nossa empresa. Trocamos um juros de 7,2% ao ano para cerca de 3% ao ano. Conseguimos uma economia que entrará diretamente como lucro real nos próximos 6 anos.